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江门买房子你满足条件了吗,广东楼盘限购政策解析!

栏目:资讯日期:2020-08-24 22:27:22 浏览量(

[摘要]江门买房子你满足条件了吗,广东楼盘限购政策解析!影响江门房价的因素有很多,所以,购房者在江门买房时一定要多方面考察,外来人怎么样在江门买房。

江门买房子你满足条件了吗,广东楼盘限购政策解析!如果有一天,江门房价大跌的话,很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板,很可能会跑路,留下一栋栋烂尾楼。本地人怎么样在江门购房。

江门公寓

一、广东楼盘限购吗?

广东楼盘限购吗?看着江门房价越来越高,大家都很担心江门房价会再继续上涨,只要有了首付款费用,大家也是很愿意贷款买房的。

1、江门简介:江门,别称“五邑”,广东省辖地级市,是粤港澳大湾区重要节点城市,珠江三角洲西部地区的中心城市之一;位于珠江三角洲西部,濒临南海,毗邻港澳;地貌特征为北低西高,属亚热带季风气候;总面积9505平方千米,辖3个市辖区和4个县级市;2018年常住人口456.17万人。

2、本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

3、限购令对房价有哪些影响?在短期内,限购令的出台会带来江门房价的下跌、包括新房和二手房成交价的下跌、但是,由于住房需求是刚性的,居住是一种必需品,所以通过购买房屋满足居住需求的这部分购买力和投机性购买力被限制后,这些购买力必然流向其他地区或房屋租赁市场等、因而也会给房屋的租金带来上涨的压力。

4、江门交通恩平通用机场,景区有小鸟天堂、开平碉楼与村落、上下川岛、帝都温泉,是中国优秀旅游城市,中国舞蹈之城,随着江门经济发展和区域地位的不断上升,将极大的吸引外来购房者在此安家落户,楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。

江门房产综合优势:江门是珠三角及港澳地区与粤西连接的重要交通枢纽,已开通的广珠城际把江门纳入了珠三角一小时经济圈,建设中的珠西综合交通枢纽江门站将成为省内第四大轨道交通枢纽,江门大道、江顺大桥、广珠城际江门段、深茂铁路江门段等一批重大交通基础设施项目加快建设或相继建成,区内交通网络日臻完善;江门还是粤港澳大湾区内唯一具备可大规模连片开发土地的地级市,发展空间广阔,土地承载力优势明显。

二、限购怎么样在江门购房?

限购后如何在江门买房?写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。江门公寓宜居宜商宜租,投资小,回报高..也正是因为有了以上的种种优势,现在越来越多的外地人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租住公寓更具有性价比。

1、荔园·泮海蓝湾:均价待定,地址:江门市蓬江区里村大道,永利超市旁。。。

2、又一居·作品一号:均价12500元/m²,地址:东海路与新源路交界处(即江海区政府西侧)。。。

3、新会碧桂园:均价11666元/m²,地址:会城新会大道与启超大道交汇处东。。。

4、江门珠影星光城:均价17000元/m²,地址:江门开平市水口镇紫薇路33号。。。

5、恩平恒大泉郡:均价待定,地址:学前北路(沈海高速开阳段圣堂出口右转前行3KM)。。。

6、【畔山花园】:均价7500元/m²,地址:位于江门鹤山共和镇共兴路。。。

7、新会骏景湾·领誉:均价待定,地址:江门市新会区明德一路46号。。。

8、嘉华新都汇:均价13000元/m²,地址:江门东站南侧。。。

9、御锦世家花园:均价12500元/m²,地址:会城潮江路20号。。。

10、莱茵华庭:均价13000元/m²,地址:发展大道莱茵华庭(城市花园旁)。。。

江门公寓优势:江门公寓跟商住楼就不一样,公寓的产权只有40年,公寓的水电多按商用算,且交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,这是对购房者影响比较大的一点。正是因为公寓的这些特点,相较于商住房而言,江门公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多投资和养老。

小编结语:挑选房源是江门买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。经过综合考量后选择出几个比较中意的项目,为下一步实地考察做准备。江门酒店式公寓优缺点及江门酒店式公寓投资风险。江门买房子你满足条件了吗,广东楼盘限购政策解析!供大家参考。。。

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