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一梯一户143公摊面积是多少?买房公摊面积注意事项有哪些

栏目:知识日期:2021-11-04 03:56:34 浏览量(

[摘要]在购买房屋的时候,大家往往比较关心房屋的公摊面积,这对于自己的影响是相对比较大的,如果要购买房屋,建议要选择正规开发商建筑的楼盘,要注意一下房屋的质量,这样才能

在购买房屋的时候,大家往往比较关心房屋的公摊面积,这对于自己的影响是相对比较大的,如果要购买房屋,建议要选择正规开发商建筑的楼盘,要注意一下房屋的质量,这样才能够保证自己的利益,那么一梯一户143公摊面积是多少?买房公摊面积注意事项有哪些?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

一梯一户143公摊面积是多少?买房公摊面积注意事项有哪些

一梯一户143公摊面积是多少?

如果是高层住宅的话,一厅一户143平方米的公摊面积一般在30——36左右,尤其像是高层住宅,公摊面积一般是在15——25%之间,越高档的小区,公摊面积也会越大,主要是因为楼梯间以及公共使用的部分区域有所增加而导致的。对于业主来说,不要一味看重公摊面积,因为越大的公摊面积代表环境越舒适,尤其像是一梯一户的住宅来说,一般都已经属于高端小区,所以整体绿化以及公共使用设施的部分也就越多。

对于公摊来说,6层以下的住宅公摊的比例是最少的,在5%——10%之间。带有电梯的高层住宅公摊面积是最高的,但一般来说也不会超过30%。公摊包含有电梯间,配电室,绿化区域以及门厅等等,所有是共同业主使用的区域,都要计算在公摊当中。所以所购买房屋的建筑面积越大,所公摊的面积也就越大,公摊的面积会在购房合同或者是房产证上体现。

一梯一户143公摊面积是多少?买房公摊面积注意事项有哪些

买房公摊面积注意事项有哪些?

1、了解公摊系数

不同的小区公摊系数有所差别,所以在购买商品房时,一定要先了解小区公摊系数,然后计算公摊面积是否合理。

2、索要公摊数据

购买商品房时,可以向开发商索要公摊面积,包括不限于套内建筑面积之和、不应分摊建筑面积等,只有了解这些数据才能更好的计算出公摊面积。

3、约定公摊面积

要和开发商约定的公摊面积写入购房合同当中,包括不限于公摊面积大小、位置、单价等,这样才可以避免开发商随意加大公摊面积。

4、查阅相关资料

有的开发商会在开盘时,擅自改变楼盘规划,导致公摊面积增加,所以买房时要查询所购房产的相关文件,包括设计图纸、面积测量报告等。

以上就是关于“一梯一户143公摊面积是多少?买房公摊面积注意事项有哪些”的相关介绍,在购买房屋之前要了解一下买房方面的相关知识,提前准备买房所需的材料和证件按照规定来进行手续的办理,这样才能更好的进行房屋的买卖和手续的交易。

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海南房产咨询师

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